格力电器董事长兼总裁董明珠2018年元旦又放“大招”。她在珠海出席“2018正和岛新年论坛”演讲时透露，为了稳定人才队伍，她这两年在思考，让八万格力电器的员工每人有两室一厅的房子。

董明珠透露，2017年格力电器的营业收入将达到约1500亿元，交税近200亿元，利润约200亿元，利润率将创出新高、达到15%。“制造业达到这样的利润率，我们很自豪，原因是我们有创新的团队。”

格力自主创新，需要有梦想、有情怀的人才。董明珠表示，“当然也不会让他们喝稀饭、住茅屋”，格力努力给员工创造良好的工作和生活环境。而且，除了技术人员，工人也是人才。不同领域，都要有人才，企业才蒸蒸日上。

“这两年，我在思考，让八万员工，每人有一套两室一厅的房子，你做到退休（这套房子）我就给你。”董明珠说，要形成全员创新的文化，企业才会战无不胜。

目前，格力在珠海、重庆、合肥、郑州、武汉、石家庄、芜湖、长沙、杭州、巴西、巴基斯坦有11大生产基地，在长沙、郑州、石家庄、芜湖、天津有五大再生资源基地。有人估算，如按员工福利房每平方米5000元的成本算，建一套两室一厅70平方米的房子约35万元，按8万套计算则需280亿元，至少要耗掉格力电器2015、2016两年的净利润。

对此，格力电器市场部部长陈自立向第一财经记者解释说，“从每人一间房开始，到已婚员工过渡房，再到人才公寓；有公司自建、公司购买等多种方法；有总部，也有各生产基地；已经实施了很多年，会逐步升级。”

至于格力八万员工有多少已经享受到这一福利，陈自立说，他没有具体的统计数据，这一目标将“分阶段逐步解决、多种方法并举”。

而在这场题为“自主创新、创造未来”的演讲中，董明珠强调了人才创新、技术创新和管理创新的重要性。她提到，格力坚持人才的自主培养，格力万人技术队伍，没有从国际上请外来人才，也没有高薪引进人才，都是中国高校应届的毕业生、博士生，给他们提供平台。而格力门口天天有人来“挖人”。

如何留住人才？好多人提建议：加工资。“但我想，格力今天已经有了万人的技术研发队伍，如果一人给100万、200万，企业支付得起吗？当然，那些小企业挖一两个人，给到500万都有可能。再者，遵纪守法是底线。即使给100万，个人也得交个人所得税，企业给了100万，到手60万甚至更少。”

空调业资深观察人士、奥维云网（AVC）高级顾问张彦斌告诉第一财经记者，格力电器向结婚的员工提供两室一厅的住房，已经实施了很久，在朱江洪主政的年代就开始了，目的是稳定员工队伍、保证产品质量。格力电器珠海总部大门口的马路对面的一排房子，就是员工宿舍或者是内部价卖给员工的住宅，格力一定级别的骨干早已享受到分房的福利。

张彦斌认为，董明珠是想把享受住房福利的员工范围扩大，更好地稳定人才队伍。格力电器业绩向来稳健，但是未来也有增长后劲的压力。目前，空调仍占格力电器营业收入的九成，智能制造的收入贡献不到10%。

智能制造会成为格力下一个增长点么？董明珠在2018年元旦的公开演讲中也说，空调做好要靠模具、自动化装备，像中央空调螺杆机的精度达到头发丝的十分之一，甚至百分之一，所以格力进口了大量的国外设备。正是看到自身的需求和国内自动化庞大的市场，格力从2013年开始进军智能装备和模具。经过五年时间，格力自己研发的智能装备，已经可以加工中央空调的叶轮了。