首先，我们先来了解一下STO究竟是什么。STO其实就是“证券化代币发行”，指的就是现实中的某种金融资产或权益，比如说公司的股权、债权、知识产权，信托份额，以及黄金珠宝等实物资产，转变为链上加密数字权益的一种凭证。同时也是现实世界中各种资产、权益，服务的数字化。STO是以Token为载体的证券发行，Token即通证，是区块链世界的权利凭证。

通证是代表各种权益的证明，而且它的应用范围也十分广泛。从我们的身份证到学历文凭，从货币到票据，甚至从股票到债券，在人类社会呈现出的所有权益证明，全部可以用通证来代表。当然，“通证”还不止在区块链中可以运用，像在生活中我们经常见到的游戏币、用户的积分、会员卡等等也是通证的一种。

由此可见，通证的种类繁多，如果按照它的性质来划分的话，又可以分为实用型通证和证券型通证。证券型通证通常都是有真实资产作为支持的，像上文中提到的资产权益、股权、信托产品、知识产权以及股票等就属于这一类型的通证，同时也容易受到监管部门和法律的管辖。之前因超高收益而大火的艾西欧，由于对市场造成了严重的混乱和监管的缺失，当前很多国家政府已经开始严禁开展艾西欧相关的融资活动了。因而，更多的国家和融资企业把目标投向了更具有市场的STO。目前，已经有国家开始制定相关的政策了，在未来，还将会有更多的国家和政府加入到这个行列中。好了，了解STO的相关含义之后，下面我们再来说说STO可以在哪些场景中应用。首先，它可以是在房地产场景中得到应用，与传统投资方式相对比，如果单个投资人想要投资房地产，那么他就需要拨出一大笔金额资金来购买一套房子或者来购买房地产基金的份额。但是，一旦应用上STO之后，某一房地产就可以直接在区块链上分成相应份额的Token，并在数字交易平台上发行和流通。其次，在私募股权筹集资金上，STO同样也可以发挥作用，将标的公司股权Token化后，就可以让更多的投资者能够较容易参与其中，购买较小的交易单位，在较短的时间内完成筹集资金。

虽然当前STO的应用场景十分广泛，但各项监管也只是在传统证券发行的监管基础上作了改进，还没有达到作为成熟监管措施的标准。STO这种顺应政府监管政策的创新筹集资金的方式，在将来也许会成为加密货币转型的新方向。STO的这波浪潮热到何时我们无从得知，但未来更快更好的发展是可以预见的。

在最近中国出台STO监管，在中国STO属于非法融资。